6 Dicas Da WarmRental Para Aumentar As Suas Reservas No Airbnb

O Guia Completo Para Se Tornar Um Anfitrião no Airbnb. Proprietário Alojamento Local. Anfitrião Airbnb // WarmRental

O Guia Completo Para Se Tornar Um Anfitrião No Airbnb

Está a pensar tornar-se num anfitrião no Airbnb, mas não sabe por onde começar? Não se preocupe, a equipa WarmRental está aqui para ajudá-lo a começar. Aqui está um pequeno resumo do que irá descobrir no nosso guia para iniciantes que querem tornar-se um anfitrião com sucesso no Airbnb:

  • Passo 1: Crie o seu anúncio.
  • Passo 2: Defina o preço.
  • Passo 3: Apoio ao cliente.
  • Passo 4: Receba o seu pagamento.
  • Passo 5: Escreva uma carta de boas-vindas.
  • Passo 6: Receba os seus hóspedes.

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1. Crie o seu anúncio.

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Comece por registar-se no site. Após o registo, pode começar a criar o seu anúncio:

  • Descreva o seu alojamento local de uma forma cativante.
  • Faça uma pesquisa das keywords ideais para usar na descrição de forma a ter um melhor ranking nos motores de busca.
  • Adicione fotos com boa qualidade que chamem a atenção de potenciais hóspedes.
  • Defina as regras da casa.

Uma coisa que deve ter sempre em atenção é ser honesto no que diz respeito às condições da sua propriedade. Ou seja, não faça a sua propriedade parecer algo que não é para não dececionar os seus futuros hóspedes. No entanto, certifique-se que destaca as melhores características, escrevendo de uma maneira que faça com que potenciais hóspedes consigam imaginar como seria ficar em seu alojamento local.

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2. Defina o preço.

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Agora está na altura de definir o preço do seu aluguer. Este é um passo importante por isso faça uma pesquisa para perceber que preços a concorrência está a praticar – para ter uma melhor ideia, compare alojamentos semelhantes na área onde a sua propriedade está localizada. O Airbnb possui um recurso chamado Smart Pricing que o ajuda a definir os preços, subindo ou descendo automaticamente de acordo com a procura de anúncios semelhantes (localização, altura do ano, etc.). Pode ativar ou desativar esta função ou até ajustar as suas configurações a qualquer momento. Caso não queira utilizar este ferramenta, também tem essa opção.

3. Receba o seu pagamento.

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Anunciar a sua propriedade num site como o Airbnb significa que não tem de se preocupar com a transação de dinheiro. A cobrança é feita antes da chegada e o Airbnb toma conta do processo. No entanto, cobra uma comissão pelo serviço.

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4. Apoio ao hóspede.

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Promover o seu alojamento local na Airbnb não é apenas publicá-lo online e receber o seu pagamento. Entretanto, terá de ser o responsável pelo apoio ao cliente antes, durante e após a estadia para garantir que os seus hóspedes estão satisfeitos. Se lhes proporcionar uma boa experiência, aumenta as probabilidades de eles lhe fazerem uma avaliação positiva.

5. Escreva uma carta de boas-vindas.

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Dê um passo extra e escreva uma carta de boas-vindas. É a sua oportunidade de receber os seus hóspedes, partilhar qualquer informação útil e desejar uma boa estada. Isto mostra que é um anfitrião atento e que se preocupa com os seus hóspedes.

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6. Receba os seus hóspedes.

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Antes de receber os seus hóspedes, verifique se o alojamento está limpo e arrumado, tendo todas as comodidades necessárias, como lençóis e toalhas. Também é bastante importante fazer com que os seus hóspedes se sintam especiais e em casa através de pequenos detalhes como flores, revistas, etc. Se eles tiverem uma boa experiência na sua propriedade, é mais provável que deixem um bom comentário.

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Parece-lhe complicado? Deixe a WarmRental ajudá-lo!

Como especialistas na promoção de propriedades no Airbnb, a WarmRental pode tornar este processo bastante mais fácil para si. Nós criamos o anúncio – GRÁTIS – em poucos minutos e usamos a nossa experiência para aumentarmos as reservas da sua propriedade. Veja aqui o que podemos fazer por si:

  • Criação de um anúncio que atrai potenciais hóspedes.
  • Pesquisa de keywords que ajudarão a sua propriedade a ter um melhor ranking nos motores de busca.
  • Promoção da sua propriedade na WarmRental e nas principais plataformas como Airbnb, TripAdvisor, Booking.com, etc.
  • Envio de fotógrafo profissional à sua propriedade.
  • Apoio ao clinte para garantir que os seus hóspedes ou potenciais hóspedes estão satisfeitos.

Tudo o que terá de fazer será manter o calendário atualizado e receber os seus hóspedes!

Parece-lhe bem? Saiba mais!

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